Thủ tướng phê duyệt quy hoạch siêu đô thị 17.000ha tại Hà Nội là thông tin đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản tuần qua.
Tin bất động sản nổi bật
- Giá bán căn hộ Bình Dương không ngừng leo thang: Tìm hiểu thực tế của Batdongsan.com.vn tại một số dự án mới công bố gần đây tại Bình Dương cho thấy, mức giá bán căn hộ trung bình tại TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An vào khoảng 33-40 triệu/m2. Thị trường căn hộ tại Bình Dương đang thiết lập mặt bằng giá mới, trung bình tiệm cận mức 33-40 triệu/m2 thay cho mức cao 27-35 triệu/m2 cùng kỳ 2019. Sự khan hiếm nguồn cung nhà ở tại TP.HCM đang đẩy giới đầu tư đổ dồn về Bình Dương mua nhà đất, giá bán căn hộ tại thị trường này vì thế cũng bị kéo lên một tầm cao mới.
- Thị trường phục hồi, phân khúc bất động sản nào vẫn ảm đạm? Thị trường bất động sản đang từng bước chứng kiến sự phục hồi khi nhiều dự án mới được giới thiệu, các dự án cũ tung bảng hàng mới. Tuy nhiên, thị trường mặt bằng bán lẻ cho thuê tại Hà Nội vẫn hiu hắt khách thuê. Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn trên nhiều con phố tấp nập kinh doanh, buôn bán của Hà Nội như Tràng Thi, Hàng Bông, Hàng Đường, Kim Mã, Liễu Giai, Ô Chợ Dừa…vẫn còn nhiều mặt bằng bỏ trống, treo biển cho thuê. Nhiều chuyên gia cho rằng, thực tế trên là hệ quả của hai nguyên nhân chính: sự gián đoạn chuỗi cung ứng và sự tái cấu trúc hoạt động kinh doanh của chủ thuê.
- Còn nhiều lựa chọn với bất động sản có giá dưới 1 tỷ đồng: Với tầm tài chính 1 tỷ đồng đổ lại, người mua và nhà đầu tư khó có thể tìm được căn hộ hay nhà phố tại nội thành Sài Gòn. Tuy nhiên, với thị trường nhà đất vùng ven ngoại thành và các tỉnh giáp ranh TP.HCM, cơ hội vẫn dồi dào. Thị trường Long An, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn còn rất nhiều cơ hội cho nhà đầu tư vốn mỏng. Theo tìm hiểu thực tế từ Batdongsan.com.vn, với tầm giá từ 7-12 triệu/m2, có rất nhiều dự án đất nền quy mô lớn, nhỏ với pháp lý hoàn chỉnh đang chuẩn bị chào bán. Không chỉ thị trường tỉnh, ở một số quận huyện trên địa bàn TP.HCM như Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Bình Tân hay quận 9, với tầm giá 1 tỷ đồng, nhà đầu tư vẫn có thể lựa chọn được sản phẩm đất nền, hay đất thổ vườn chất lượng và pháp lý đảm bảo
- Hà Nội quy hoạch khu đô thị ven hồ Yên Sở: UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị ven hồ Yên Sở và khu công viên Yên Sở (khu B công viên Yên Sở). Trong tổng diện tích 191,67ha, có khoảng 149,68ha là đất xây dựng khu công viên Yên Sở; khoảng 29,88ha là đất xây dựng khu đô thị (gồm khu dân cư phường Thịnh Liệt hiện có, cải tạo chỉnh trang theo quy hoạch). Quy mô dân số khoảng 12.800 người.
Thông tin quy hoạch, dự án mới
- Thủ tướng phê duyệt quy hoạch siêu đô thị 17.000ha tại Hà Nội: Quy mô nghiên cứu quy hoạch "siêu" đô thị Hòa Lạc hơn 17.000ha, thuộc địa giới hành chính các huyện Quốc Oai, Thạch Thất và thị xã Sơn Tây, TP. Hà Nội.
- Bà Rịa - Vũng Tàu lập quy hoạch đô thị Hồ Tràm hơn 5.000ha: Khu vực nghiên cứu khu đô thị Hồ Tràm có diện tích 5.063ha, thuộc địa bàn xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
- 19.500 tỷ đồng xây dựng tuyến cao tốc Buôn Ma Thuột - Nha Trang: Tuyến cao tốc Buôn Ma Thuột - Nha Trang có chiều dài 105km, gồm 4 làn xe. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 19.500 tỷ đồng.
- Quảng Bình sắp có thêm khu đô thị hơn 1.000 tỷ đồng: Khu đô thị Bảo Ninh 2 có diện tích 18,3ha nằm tại xã Bảo Ninh, TP. Đồng Hới. Tổng mức đầu tư dự án là hơn 1.081 tỷ đồng, được thực hiện trong 41 tháng.
- Tái khởi động khu công nghiệp gần 120ha tại Long An: Sau hơn 10 năm bị đình trệ, dự án khu công nghiệp An Nhựt Tân (xã Tân Bình, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An) đã được tái khởi động.
TH
