Giá đất Phú Quốc vẫn cao ngất ngưởng dù thị trường khó khăn, trong khi nhà lẻ, nhà phố tại TP.HCM đang mất dần sức hút... là những thông tin đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản tuần qua.
Tin bất động sản nổi bật
- Nhà riêng, nhà phố nội thành mất sức hút trong quý đầu năm 2020: Giá bán neo ở mức cao, nhu cầu mua giảm, ảnh hưởng tình hình thanh khoản chung đang khiến nhiều nhà đầu tư nhà riêng, nhà phố nội thành gặp khó khăn trong việc sang nhượng. Theo số liệu báo cáo thị trường quý 1/2020 của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm và lượng tin đăng nhà mặt phố và nhà riêng tại TP.HCM đang giảm khá mạnh. Nhu cầu mua nhà phố giảm đến 33%, nhà riêng lẻ giảm 26% so với quý 4/2019. Nhu cầu tìm thuê nhà riêng, nhà phố cũng giảm 24-35%. Về giá bán, thị trường ghi nhận không có điều chỉnh tăng, thậm chí giảm nhẹ 1-2%.
- Bất chấp thị trường khó khăn, đất Phú Quốc vẫn neo giá cao: Sau những đợt sốt đất do thông tin lên đặc khu từ 2 năm trước, thị trường Phú Quốc đã chững lại một thời gian dài. Dù trầm lắng nhưng đất Phú Quốc vẫn neo giá cao ở nhiều vị trí, khu vực. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, từ cầu Nguyễn Trung Trực đến vòng xoay sân bay cũ có giá 100-150 triệu đồng/m2; từ vòng xoay sân bay cũ đến ngã ba Hoàng Văn Thụ, giá chào bán 90-120 triệu đồng/m2. Theo giới đầu tư và môi giới địa phương thì những tuyến đường này đều tọa lạc tại các vị trí đắc địa, trung tâm của Phú Quốc – nơi dân cư hiện hữu đông đúc, hoạt động giao thương mua bán diễn ra sầm uất nên mức giá trên phản ánh đúng giá trị của đất.
- Định giá hơn 300 thửa đất của Alibaba: Công an TP.HCM cho biết, tỉnh Đồng Nai hiện có 311 thửa đất của Công ty Alibaba đang bị ngăn chặn giao dịch. Đơn vị này đã đề xuất các địa phương có đất thuộc dự án của Alibaba công khai kê biên tài sản. Sở Tài chính Đồng Nai cho biết sẽ hỗ trợ định giá 255 thửa đất tại 3 huyện Nhơn Trạch, Long Thành và Xuân Lộc. Alibaba đã lập và rao bán 29 dự án "ma" tại 3 huyện của Đồng Nai. Kết quả điều tra cho thấy có hơn 600 khách hàng đã bị "sập bẫy" với số tiền lên đến hàng trăm tỷ đồng.
- Đồng Nai sẽ có thêm khu công nghệ cao 300ha gần sân bay Long Thành: Công ty CP liên doanh Techno Park Việt Nam - Hàn Quốc mong muốn xây dựng Khu công nghệ cao Việt - Hàn (Techno Park) diện tích 300ha. Theo đại diện chủ đầu tư, đây là khu Techno Park hợp tác Việt Nam - Hàn Quốc đầu tiên trong cả nước Dự kiến, dự án sẽ chia thành 3 giai đoạn, tỷ lệ xây dựng 60% với tổng vốn đầu tư đăng ký 150 triệu USD. Mục tiêu của dự án là thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao từ Hàn Quốc và các nước phát triển khác đến Đồng Nai. Các sở, ngành tỉnh Đồng Nai cơ bản đồng ý với đề xuất trên
Thông tin quy hoạch, dự án mới
- 6.660 tỷ đồng xây 16km đường vành đai 3 TP.HCM đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch: Đường vành đai 3 TP.HCM đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch có tổng vốn đầu tư khoảng 6.660,44 tỷ đồng, dự kiến được thực hiện trong 5 năm.
- TP.HCM xúc tiến việc đầu tư tuyến metro số 5 gần 39.000 tỷ đồng: Tuyến metro số 5 giai đoạn 1 tại TP.HCM bắt đầu từ ngã tư Bảy Hiền đến cầu Sài Gòn. Dự kiến, tổng mức đầu tư khoảng 1,66 tỷ USD, tương đương 38.700 tỷ đồng.
- Kiểm tra việc quản lý đất đai tại 4 quận, huyện thuộc Hà Nội: Hà Nội sẽ tiến hành kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, nông nghiệp công ích, đất công tại 4 quận, huyện gồm Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Đông Anh và Sóc Sơn.
- Quy hoạch khu đô thị và du lịch sinh thái 177ha tại Bình Định: Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định có tổng diện tích khoảng 177ha và được chia thành 3 tiểu khu.
- Hà Nội sẽ có khu du lịch sinh thái và sân tập golf rộng 66ha: Khu nhà vườn du lịch sinh thái và sân tập golf Vân Tảo có diện tích khoảng 64ha, nằm tại xã Vân Tảo, huyện Thường Tín, TP. Hà Nội.
- Bình Dương quy định bảng giá đất tại 2 thành phố mới thành lập: UBND tỉnh Bình Dương vừa có công văn về việc áp dụng và đính chính Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn 2 thành phố và 4 phường mới được thành lập.
TH
