Giá nhà đất có dấu hiệu giảm nhiệt trên thị trường thứ cấp; Hà Nội miễn, giảm thuế nhà đất cho người dân, doanh nghiệp trên địa bàn do ảnh hưởng của Covid-19... là những thông tin đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản tuần qua.
Tin bất động sản nổi bật
- Nguồn cung nhà ở TP.HCM giảm mạnh nhất trong 7 năm qua: Nguồn cung nhà ở tại TP.HCM tiếp tục ghi nhận sự sụt giảm mạnh trong quý đầu năm 2020. Cụ thể, trong quý vừa qua, toàn thành phố chỉ có khoảng 1.980 căn hộ chung cư mở bán. So với quý trước, lượng cung tiếp tục giảm đến 50%, đây cũng là quý ghi nhận nguồn cung chào bán thấp nhất trong 7 năm trở lại đây. Khoảng 80% tổng nguồn cung căn hộ mới thuộc phân khúc bình dân và trung cấp, trong khi đó chỉ có một dự án cao cấp được mở bán ở quận 7, và không có dự án hạng sang nào được mở bán mới. Bên cạnh yếu tố pháp lý, tình hình dịch bệnh lan rộng khiến kế hoạch chào bán từ nhiều đơn vị phải hoãn lại làm nguồn hàng hiện hữu khan hiếm.
- Giá nhà đất rục rịch giảm trên thị trường thứ cấp: Tìm hiểu thực tế thị trường TP.HCM trong thời điểm cuối tháng 3/2020 cho thấy, không ít dự án chung cư đang triển khai hay chuẩn bị hoàn thiện bàn giao được rao bán lại với mức chênh giảm gần 5-7% so với giá bán thời điểm cuối năm 2019. Quanh khu vực quận 9, loạt chung cư đang triển khai được sang nhượng lại với giá thấp hơn giá bán 3 tháng trước đó từ 50-70 triệu/căn. Đất nền đang là phân khúc gặp nhiều khó khăn nhất trong giai đoạn hiện nay. Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn, tình trạng bán tháo, bán cắt lỗ đất nền diễn ra mạnh tại các thị trường tỉnh miền Nam như Long An, Đồng Nai, Bình Phước, Bình Thuận, Kiên Giang. Đất nền phân lô, đất dự án nhiều nơi giảm giá từ 200-500 triệu/lô, tùy vị trí nhưng ít người hỏi mua.
- Quy hoạch thời kỳ 2021-2030, Bình Dương có 3 thành phố, 2 thị xã, 4 huyện: Theo nhiệm vụ quy hoạch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, tỉnh Bình Dương có 9 đơn vị hành chính cấp huyện, thị xã, thành phố với 3 thành phố, 2 thị xã và 4 huyện. Theo đó, 3 thành phố là Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một, 2 thị xã là Bến Cát, Tân Uyên và 4 huyện là Bắc Tân Uyên, Dầu Tiếng, Bàu Bàng, Phú Giáo. Tổng diện tích tự nhiên theo quy hoạch là hơn 2.694 km2.
- Hà Nội miễn, giảm tiền thuê nhà đất do ảnh hưởng của dịch Covid-19: Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký, ban hành Chỉ thị 06 về một số giải pháp trong quản lý đầu tư công, hỗ trợ doanh nghiệp, nhân dân trên địa bàn do tác động của dịch Covid-19. Lãnh đạo thành phố yêu cầu các sở, ngành liên quan thực hiện ngay việc miễn, giảm tiền thuê đất, thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước đối với: Các trường mầm non; cơ sở giáo dục, đào tạo; cơ sở y tế ngoài công lập; cơ sở văn hóa, thể thao; cơ sở sản xuất, kinh doanh phải ngừng hoạt động do ảnh hưởng của dịch Covid-19 trong năm 2020.
Thông tin quy hoạch, dự án mới
- Đầu tư 2 dự án cầu đường hơn 7.000 tỷ đồng ở Biên Hòa: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai được giao làm chủ đầu tư 2 dự án cầu đường có tổng vốn đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng tại TP. Biên Hòa.
- 6 dự án tại Cần Thơ được bán nhà ở hình thành trong tương lai: Theo Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, có 6 dự án trên địa bàn thành phố đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tính đến tháng 3/2020. Phần lớn các dự án nằm tại quận Cái Răng.
- Dự kiến thông xe cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ vào năm 2021: 8 dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam và cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ được chuyển đổi sang hình thức đầu tư công. Dự kiến, năm 2021, cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ sẽ được thông xe.
- Hải Dương sắp có thêm nhiều khu dân cư mới: Sau khi xây dựng, khu dân cư mới ven Quốc lộ 38 sẽ gồm 353 lô đất để làm nhà ở dạng liền kề và 1 lô đất thương mại dịch vụ.
- Chuẩn bị khởi công dự án xoá ùn tắc cửa ngõ khu Nam TP.HCM: Dự kiến, trong tháng 4, dự án xây dựng hầm chui và vòng xoay tại nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, quận 7 sẽ được khởi công.
- Thi công 11 gói thầu cao tốc Cam Lộ - La Sơn trong tháng 4: 11 gói thầu xây lắp của dự án cao tốc Bắc - Nam đoạn Cam Lộ - La Sơn sẽ được triển khai thi công đồng loạt trong tháng 4.
- Bà Rịa - Vũng Tàu: 23 dự án trọng điểm đang kêu gọi đầu tư: 23 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang kêu gọi đầu tư từ nguồn vốn doanh nghiệp. Trong đó có 9 khu đất kêu gọi đầu tư thông qua việc đấu thầu.
TH
