Theo quy hoạch vừa được phê duyệt, Khu dân cư đô thị tại phường Hải Hòa, phường Ninh Hải và xã Hải Nhân (thị xã Nghi Sơn), tỉnh Thanh Hóa rộng khoảng 58 ha, dự kiến quy mô dân số khoảng 9.000 người.
Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị tại phường Hải Hòa, phường Ninh Hải và xã Hải Nhân, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa với tổng diện tích đất khoảng 58 ha.
Về ranh giới, khu dân cư đô thị giáp đường giao thông theo quy hoạch ở phía Tây; giáp hành lang Quốc lộ 1A ở phía Đông; giáp khu dân cư hiện hữu về phía Nam và phía Bắc giáp đường giao thông theo quy hoạch.
Về tính chất khu vực quy hoạch, đây là khu dân cư đô thị và bến xe đô thị với chức năng chủ yếu như khu ở đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ; khu công cộng dịch vụ; bến xe.
Các khu chức năng chính của dự án gồm: Khu dân cư tái định cư, dân cư mới (nhà biệt thự, nhà liên kế); các công trình hạ tầng xã hội như khu thể thao, nhà văn hóa phục vụ dân cư khu vực; công trình hỗn hợp và bến xe; công trình công cộng cấp đô thị; cây xanh.
Về quy hoạch sử dụng đất: Đất ở chia lô 11,2 ha (852 lô nhà ở liền kề, 58 lô biệt thự, 122 lô tái định cư); đất nhà ở xã hội 2,3 ha; đất dịch vụ hỗn hợp 0,6 ha; đất dịch vụ thương mại diện tích 0,4 ha; đất cây xanh 4 ha; đất giáo dục 1,4 ha;...
UBND thị xã Nghi Sơn được giao tổ chức công bố rộng rãi nội dung quy hoạch chậm nhất 15 ngày kể từ ngày quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để người dân biết, kiểm tra giám sát và thực hiện. Tổ chức bàn giao hồ sơ quy hoạch cho Sở Xây dựng, địa phương, làm cơ sở để quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
Cùng với đó, đưa mốc giới quy hoạch ra ngoài thực địa (cắm mốc, định vị ranh giới quy hoạch, tim tuyến, lộ giới các trục giao thông chính, các khu vực bảo vệ) để quản lý theo quy định của pháp luật.
An Thanh
