Kiến trúc sư chia sẻ mẫu thiết kế phòng trọ khép kín đẹp, thân thiện, đảm bảo tiện nghi trên diện tích mặt bằng nhỏ, đáp ứng nhu cầu thuê trọ ngày càng tăng cao tại các đô thị đông dân như Hà Nội, TP.HCM.
Những năm gần đây, lượng sinh viên, người lao động đổ về các đô thị đông dân như Hà Nội, TP.HCM ngày càng tăng cao, kéo theo nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ rất lớn. Tại các khu trung tâm đất chật, người đông, phòng trọ có xu hướng thu nhỏ về diện tích nhưng vẫn phải đảm bảo các tiêu chí đầy đủ công năng, tiện nghi, an toàn, giá không quá đắt mới có thể thu hút và giữ chân khách thuê lâu dài.
Trong bài viết này, Batdongsan.com.vn xin giới thiệu với bạn đọc một mẫu thiết kế phòng trọ khép kín, diện tích nhỏ đã được kiến trúc sư áp dụng cho nhiều công trình ở khu trung tâm TP.HCM và rất hút khách, đạt hiệu quả đầu tư cao.
Với diện tích chỉ từ 10-14m2, mẫu thiết kế phòng trọ này có đầy đủ các công năng: bếp, WC, tủ quần áo, bàn ghế, chỗ để ngủ thích hợp cho từng đối tượng khách thuê từ 1-3 người/phòng. Thiết kế chú trọng tối ưu không gian, linh hoạt, đảm bảo độ thoáng sáng, độ bền cao và an toàn cháy nổ. Tường sơn màu trắng, dễ dặm vá, sơn lại như mới khi có khách trả phòng sau thời gian thuê dài. Tủ đựng quần áo có ngăn đựng giày dép tiện dụng, được thiết kế âm tường để tiết kiệm chi phí và bền chắc, lâu hỏng hơn. Căn phòng diện tích khiêm tốn nhưng vẫn gọn gàng, thoáng, sạch nhờ được bố trí hợp lý. Mỗi phòng được trang bị sẵn nội thất cơ bản, có 2 quạt thông gió trong phòng, 1 chiếc đặt gần bếp, 1 chiếc trong WC. Kiến trúc sư khuyên chủ nhà không nên trang bị một số đồ như tủ lạnh, bếp nấu hay nệm vì thông thường khách thuê ít có ý thức giữ gìn, dễ hỏng hóc, phải sắm mới. Thay vào đó, chủ có thể giảm giá thuê tháng đầu để khách tự sắm đồ. Đây cũng là cách giữ chân khách trọ lâu dài vì người có nhiều đồ đạc thường ngại chuyển chỗ. Thiết kế giường tầng bằng sắt vừa hạn chế cháy nổ, vừa có thể tùy biến linh hoạt theo nhu cầu của nhóm khách thuê từ 1-3 người. Trường hợp 2 khách thuê chung, mỗi người sẽ ngủ ở 1 giường. Nếu khách ở 1 mình, có thể ngủ ở giường trên, gấp gọn giường dưới vào tường bằng bu-lông chắc chắn, nhường không gian để kê thêm bàn ghế, tăng tiện ích. Hoặc ngược lại, khách ngủ ở giường dưới, giường trên để bố trí góc học tập, thư giãn, cất đồ. Tăng tiện ích và độ "độc" cho phòng trọ với móc treo làm sẵn để khách mắc võng thư giãn. Trường hợp 2 khách thuê là cặp đôi, có thể gấp gọn giường dưới để trải nệm ngủ, giường trên để đồ. Trường hợp 3 khách chung phòng, có thể bố trí 2 người nằm chung nệm dưới sàn, 1 người ngủ giường tầng trên. Mỗi giường đều có kệ nhỏ để khách đặt laptop, đọc sách, đồ trang trí nhỏ,... Chiếc đèn xinh xắn ở góc phòng sẽ giúp "lên đời" không gian phòng trọ thêm sang trọng, đẹp mắt. Bộ bàn ghế nhỏ có thể làm bàn tiếp khách, bàn ăn hoặc bàn học cho khách thuê là học sinh, sinh viên. WC tuy nhỏ nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi. Khóa nước được đặt trên cao để hạn chế tác động, bền hơn, chống rò rỉ.Lavabo nhỏ gọn, gương dán trực tiếp 2 mặt tường để tạo cảm giác không gian rộng hơn thực tế. Bồn cầu được trang bị nắp tự rửa cơ, vừa tăng tiện ích, vừa hạn chế khách thuê sử dụng nhiều giấy vệ sinh, dễ gây tắc cống. Bản vẽ thiết kế mặt bằng phòng trọ
Thông tin công trình:
Thiết kế và xây dựng: KTS Nguyễn Đăng Đức (Tà Tà Kiếm Cơm)
Một căn penthouse 5 phòng ngủ có diện tích gần 22.000 feet vuông (tương đương khoảng hơn 2.000m2) đã được bán với giá hơn 136 triệu USD (tương đương khoảng 3.200 tỷ đồng), xác lập kỷ lục căn hộ áp mái đắt nhất ở Dubai dù chưa thành hình.
Sáng nay, giá vàng thế giới biến động nhẹ, đồng USD giảm trước thềm cuộc họp Fed. Trong khi đó, giá vàng trong nước được điều chỉnh giảm mạnh, mức cao nhất lên đến 400.000 đồng/lượng.
