Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội kiến nghị xây dựng tiêu chí đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư và tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế chính sách để thị trường địa ốc phục hồi, nhất là đối với phân khúc nhà ở xã hội, nhà giá rẻ. 
Theo đề nghị của HoREA, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành xây dựng tiêu chí đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội sử dụng quỹ đất công nhằm khắc phục tình trạng nhiều quỹ đất công được quy hoạch phát triển loại hình nhà ở này bị bỏ trống.
Cụ thể, Hiệp hội đề xuất các tiêu chí đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội sử dụng quỹ đất công gồm tiêu chí về tiến độ thực hiện dự án; tiêu chí về vốn đầu tư; mức hưởng ưu đãi về thuế, hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật; tiêu chí về giá bán, thuê mua, cho thuê, đặt cọc tiền thuê nhà ở xã hội...
Trong khi đó, đối với phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ, HoREA kiến nghị Chính phủ cần có cơ chế chính sách hỗ trợ để phát triển các dự án có giá bán không quá 25 triệu đồng mỗi m2.
Về giá bán nhà ở thương mại giá thấp, HoREA đề nghị có thể có giá bán không quá 25 triệu đồng/m2 tại TP.HCM và Hà Nội (2 đô thị đặc biệt); không quá 23 triệu đồng/m2 tại 22 đô thị loại 1 và không quá 20 triệu đồng/m2 tại các đô thị còn lại.
Với dự án nhà ở thương mại cho thuê giá rẻ, Hiệp hội đề nghị giá thuê không vượt quá 5 triệu đồng mỗi tháng và cho thuê dài hạn.
Mặt khác, HoREA cũng kiến nghị quy hoạch các khu vực đô thị để phát triển các dự án nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội, hình thành các khu dân cư, khu đô thị có các loại nhà ở giá vừa túi tiền nhưng vẫn có đủ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng đô thị, dịch vụ, tiện ích...; kết nối thuận lợi các hình thức giao thông đô thị nhằm tạo thuận lợi cho cư dân đi lại, sinh sống và làm việc.
An Thanh
