Mới đây, Ngân hàng Nhà nước thông báo đã ban hành quyết định về mức lãi suất cho vay nhà ở xã hội tại các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định.
Theo quyết định này, mức lãi suất cho vay nhà ở xã hội là 4,8%/năm. Mức vốn cho vay tối đa đối với trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội tối đa sẽ bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà.
Ngân hàng Nhà nước vừa ra quyết định về mức lãi suất cho vay nhà ở xã hội. Ảnh minh họa
Mức vốn cho vay tối đa đối với trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
Về lãi suất vay, theo quy định tại Nghị định 49/2021/NĐ-CP, lãi suất cho vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Hội đồng Quản trị Ngân hàng Chính sách xã hội cho từng thời kỳ.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sẽ xác định và công bố lãi suất cho vay tại các tổ chức tín dụng được chỉ định trên cơ sở bảo đảm nguyên tắc không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng thương mại trong cùng thời kỳ.
Về thời hạn vay, ngân hàng và khách hàng sẽ thỏa thuận để phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng nhưng tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.
Khánh Trang
