Khu đô thị mới Đông Sơn
Xã Đông Hưng - Đông Tân, Huyện Đông Sơn, Thanh Hóa
Tên dự án | Khu đô thị mới Đông Sơn |
---|---|
Chủ đầu tư | Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD |
Địa chỉ | Xã Đông Hưng - Đông Tân, huyện Đông Sơn và phường Phú Sơn, Thanh Hoá |
Tổng diện tích | 783.500 m² |
Loại hình phát triển | Khu đô thị mới |
Dự án Khu đô thị mới Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa (nằm trong tổng thể quy hoạch phát triển các khu đô thị trong thành phố Thanh Hoá) được Tỉnh giao cho Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị làm chủ đầu tư, nhằm xây dựng một một Khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội đạt tiêu chuẩn cao, góp phần hoàn chỉnh Quy hoạch tổng thể huyện Đông Sơn nói riêng và của tỉnh Thanh Hóa nói chung theo xu hướng hiện đại hóa đô thị trong tương lai.
Dự án có tổng diện tích 78,35 ha. Theo Quy hoạch thiết kế, Dự án có tuyến giao thông chính đô thị chạy giữa khu đất, theo hướng Bắc Nam, nối với Quốc lộ 47 và nối với trục Đại lộ Lê Lợi kéo dài, hình thành tuyến giao thông khu vực theo hướng Đông Tây nối với trục đường vành đai phía Tây của Thành phố và các tuyến giao thông nội thị để tổ chức không gian và khai thác quỹ đất.
- Tên dự án: Khu đô thị mới Đông Sơn
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị Việt Nam
- Loại hình: Khu dân cư
- Tổng diện tích: 78,35ha
- Vị trí: Xã Đông Hưng - Đông Tân, huyện Đông Sơn và phường Phú Sơn, Tp.Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
- Thời gian khởi công: 2010
Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Đông Sơn
Vị trí
Dự án Khu đô thị mới Đông Sơn nằm trên địa bàn xã Đông Hưng - Đông Tân, huyện Đông Sơn và phường Phú Sơn Thành phố Thanh Hoá (khu đô thị Nhồi) với giới hạn vị trí như sau:
- Phía Bắc giáp Quốc lộ 47
- Phía Nam giáp đường sắt Bắc – Nam
- Phía Đông giáp Kênh Bắc
- Phía Tây giáp sông nhà Lê và khu dân cư thị trấn Nhồi
Hạ tầng
PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Đất trung tâm được phân theo 3 cấp:
Trung tâm khu đô thị gồm: Trụ sở UBND - Công an; Trạm y tế; Trường trung học cơ sở; Trường tiểu học; Trung tâm thương mại - Chợ; Trung tâm thể thao; Bãi đỗ xe. Vị trí xây dựng được bố trí tại điểm giao cắt của 2 trục giao thông chính khu đô thị.
Trung tâm khu ở gồm: Nhà văn hóa; Trường mầm non, kiốt dịch vụ, khuôn viên vườn hoa... Vị trí được xác định ở 3 trung tâm của 3 khu ở đáp ứng yêu cầu hoạt động hàng ngày của người dân.
Trung tâm đơn vị ở: hình thành khu khuôn viên (vườn hoa, sân chơi, kiốt văn hóa) quy mô nhỏ phục vụ cho vui chơi, sinh hoạt cộng đồng.
Đất khu ở có 3 khu:
- Khu dân cư số 1 bố trí về phía Bắc của khu đất (tiếp cận với Quốc lộ 47), khu này chủ yếu bố trí nhà liền kề. Diện tích lô đất từ 80-100m2.
- Khu dân cư số 2 và số 3 bố trí về phía Nam khu đất, lấy trục giao thông chính làm ranh giới, 2 khu này chủ yếu bố trí nhà vườn. Diện tích lô đất từ 150-350m2.
- Đất cây xanh: Được tổ chức linh hoạt gắn với trung tâm khu đô thị, trung tâm khu ở, trung tâm đơn vị ở nhằm đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, nghỉ ngơi, tạo cho đô thị có không gian xanh hợp lý, đáp ứng cho một đô thị xanh sạch đẹp, môi trường trong lành.
TỔ CHỨC KHÔNG GIAN
Khu trung tâm (công trình công cộng): được xây dựng mới, công trình đẹp hiện đại gắn với khu ở cao tầng tạo điểm nhấn cho cả khu, phù hợp với không gian cảnh quan chung của đô thị, sân đường nội bộ lát đá sẻ thô gắn với vườn hoa, cây xanh tạo nét riêng cho đô thị. Tầng cao 2-3 tầng, mật độ xây dựng 30-35%. Nhà chung cư cao 9-13 tầng.
Khu nhà ở liền kề: công trình xây dựng từ 3-5 tầng, mật độ 60-70%, diện tích lô đất 80-100m2. Tổng thể công trình nói chung, hình khối, mặt đứng, hình thức và thẩm mỹ kiến trúc, phong cách và chi tiết kiến trúc thống nhất hiện đại đường nét rõ ràng, không rườm rà, các nhà liền kề được thiết kế độc lập, khép kín phù hợp với hình dáng, vị trí lô đất, hài hoà trên toàn bộ tuyến phố. Trong các khu đất có tổ chức lõi cây xanh nhằm cải thiện môi trường, nâng cao chất lượng cuộc sống.
Nhà vườn: hình thành khu nhà vườn với mô hình kiến trúc biệt thự đơn lập và song lập mang phong cách kiến trúc hiện đại sang trọng, nhằm tạo nên một bộ mặt đô thị sinh động, văn minh đáp ứng yêu cầu tổ chức môi trường sống cho khu dân cư với chất lượng cao. Công trình xây dựng có chiều cao trung bình 3 tầng, mật độ khoảng 30%, diện tích lô đất 150-300m2.
Theo kế hoạch đầu tư, trong giai đoạn 1, Tổng công ty sẽ xây dựng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và cụm công trình thấp tầng nhà ở biệt thự và liền kề, nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho nhân dân cũng như thu hồi vốn để thực hiện quá trình đầu tư tiếp theo của dự án.
Phân lô dự án
Các dự án khác trong cùng khu vực
Các tin rao mới nhất
Tin tức
Chưa thành hình, một căn penthouse 5 phòng ngủ hơn 2.000m2 ở Dubai đã được bán với giá cao kỷ lục 3.200 tỷ đồng
Thứ tư, 13/12/2023Một căn penthouse 5 phòng ngủ có diện tích gần 22.000 feet vuông (tương đương khoảng hơn 2.000m2) đã được bán với giá hơn 136 triệu USD (tương đương khoảng 3.200 tỷ đồng), xác lập kỷ lục căn hộ áp mái đắt nhất ở Dubai dù chưa thành hình.
Giá vàng hôm nay 13-12: Vàng trong nước tiếp đà giảm mạnh
Thứ tư, 13/12/2023Sáng nay, giá vàng thế giới biến động nhẹ, đồng USD giảm trước thềm cuộc họp Fed. Trong khi đó, giá vàng trong nước được điều chỉnh giảm mạnh, mức cao nhất lên đến 400.000 đồng/lượng.
Xem thêm
- Cao tốc, sân bay kéo sản lượng tiêu thụ thép “lên đỉnh” 2023Thứ tư, 13/12/2023
- Đâu là lý do quyết định mức giá của các dự án đất nền?Thứ tư, 13/12/2023
- Thành phố sân bay Long Thành hơn 55.000ha sẽ có những gì?Thứ tư, 13/12/2023
- Chủ dự án nhà ở xã hội đắt nhất Hà Nội muốn làm dự án gần 850 tỷ ở Thanh HoáThứ tư, 13/12/2023
- Sắp khánh thành tuyến cao tốc dài hơn 40km, vận tốc 120km/hThứ tư, 13/12/2023