UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất giãn tiến độ thực hiện dự án Khu dân cư phố chợ Trường Xuân, thành phố Tam Kỳ đến hết Quý 3.2022. Tuy nhiên, trường hợp đến hết Quý 2.2022 mà không hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và giao đất để thực hiện dự án thì UBND tỉnh sẽ dừng thực hiện và điều chỉnh quy mô dự án.
Ông Nguyễn Hồng Quang – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa ký Công văn số 7321/UBND-KTN về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư phố chợ Trường Xuân, thành phố Tam Kỳ.
Quảng Nam ra ''tối hậu thư'' cho dự án Khu dân cư phố chợ Trường Xuân
Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Đầu tư xây dựng nhà Khu dân cư phố chợ Trường Xuân, thành phố Tam Kỳ đến hết Quý 3.2022 (giãn tiến độ thêm 12 tháng so với tiến độ đã được UBND tỉnh chấp thuận tại Công văn số 6035/UBND-KTN ngày 20.10.2018).
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ Thái Dương chịu trách nhiệm phối hợp với UBND thành phố Tam Kỳ, các Phòng, địa phương, đơn vị liên quan thuộc thành phố Tam Kỳ trong công tác quản lý hiện trạng, tổ chức thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư để được giao đất; tập trung triển khai thi công hoàn thành dự án đưa vào hoạt động theo đúng tiến độ được UBND tỉnh thống nhất điều chỉnh nêu trên.
Đồng thời, chủ động đề xuất phương án xử lý, điều chỉnh dự án trong trường hợp không hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để giao đất thực hiện dự án.
Cùng với đó, yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ Thái Dương nghiêm túc thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định tại pháp luật về xây dựng, nhà ở, đất đai, kinh doanh bất động sản và các nội dung quy định tại Quyết định số 2299/QĐ-UBND ngày 21/8/2021 của UBND tỉnh ban hành Quy định hướng dẫn thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.
UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm theo dõi tiến độ thực hiện dự án. Trường hợp đến hết Quý II/2022 mà không hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và giao đất để thực hiện dự án thì chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, đơn vị liên quan và UBND thành phố Tam Kỳ tham mưu UBND tỉnh dừng thực hiện và điều chỉnh quy mô dự án.
Trước đó, vào ngày 2.6.2021, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Công văn số 3304/UBND-KTN về việc kiểm tra thông tin về giao dịch, rao bán sản phẩm bất động sản trên mạng xã hội.
Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, dự án Khu dân cư phố chợ Trường Xuân chưa đủ điều kiện để thực hiện các giao dịch và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Do đó, yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, cùng với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Tam Kỳ và các Sở, ngành liên quan kiểm tra, rà soát thông tin và làm việc với chủ đầu tư dự án để chấn chỉnh và thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng cho mọi tổ chức, cá nhân được biết. Trường hợp có sai phạm, xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh xử lý theo đúng quy định; báo cáo kết quả cho UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo.
Trường hợp cần thiết, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo thanh tra, thu hồi dự án hoặc chỉ đạo điều tra để xử lý các sai phạm (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật; đối với các chủ đầu tư có sai phạm lớn, đề xuất UBND tỉnh xem xét, không cho tham gia các hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Dự án Khu dân cư phố chợ Trường Xuân do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ Thái Dương làm chủ đầu tư. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 6035/UBND-KTN ngày 20/10/2018.
Theo Công văn chấp thuận chủ trương đầu tư này, dự án Khu dân cư phố chợ Trường Xuân có tổng diện tích theo quy hoạch chi tiết được duyệt là 11,5 ha, quy mô dân số khoảng 1.500 người.
Phương án tiêu thụ sản phẩm xác định, đây là dự án đầu tư xây dựng nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở sau khi được cấp có thẩm quyền xem xét đủ điều kiện và cho phép, với tổng số 316 căn (lô). Dự án có tiến độ thực hiện từ Quý 4.2018 đến Quý 3.2021 là nghiệm thu, khai thác dự án,…
Lưu Bang
