Bình Định cảnh báo dự án Khu B1, Khu đô thị mới An Phú Thịnh chưa đủ điều kiện giao dịch

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa phát đi cảnh báo dự án Khu B1, Khu đô thị mới An Phú Thịnh chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, chưa được chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở, chưa đủ điều kiện huy động vốn theo quy định hiện hành của pháp luật.

Ngày 15.10.2021, Cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng tỉnh Bình Định phát đi thông tin cảnh báo về điều kiện kinh doanh bất động sản đối với dự án Khu B1, Khu đô thị mới An Phú Thịnh, thành phố Quy Nhơn.

Phối cảnh dự án Khu đô thị mới An Phú Thịnh

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, dự án Khu đô thị mới An Phú Thịnh được UBND tỉnh Bình Định cho phép đầu tư tại Quyết định số 852/QĐ-CTUBND ngày 22.4.2021.

Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm đầu tư xây dựng khu đô thị mới hiện đại, hài hòa với điều kiện cảnh quan tự nhiên sông nước đặc trưng của khu vực; đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đẩy nhanh quá trình đô thị hóa của thành phố Quy Nhơn theo hướng bền vững.

Quyết định số 852/QĐ-CTUBND ngày 22.4.2021 cũng nêu rõ, đối với đất xây dựng nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư thương mại, Chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư cấp 2 để thực hiện đầu tư dự án nhà ở thương mại, xây dựng nhà ở để bán sau khi đầu tư xây dựng đạt đủ các điều kiện về kinh doanh nhà ở và bất động sản.

Nhà đầu tư cấp 1 hoặc nhà đầu tư cấp 2 phải tổ chức xây dựng các loại nhà ở và chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đồng thời với quyền sở hữu nhà ở. Không cho phép Chủ đầu tư cấp 1, cấp 2 chuyển nhượng đất trực tiếp cho người có nhu cầu sử dụng.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho rằng, hiện nay, dự án nêu trên chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, chưa được chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở, chưa đủ điều kiện huy động vốn theo quy định hiện hành của pháp luật.

Do đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định thông báo đến các tổ chức, cá nhân được biết để tránh các rủi ro sau này.

Trước đó, ngày 11.9.2021, ông Nguyễn Tự Công Hoàng – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định ký Công văn số 5654/UBND-KT về việc giải quyết kiến nghị đối với dự án khu B1, khu đô thị mới An Phú Thịnh, thành phố Quy Nhơn.

Theo đó, UBND tỉnh cho biết, đã nhận được Văn bản số 97/CV/APT ngày 11.8.2021 của Công ty cổ phần Phát triển đầu tư xây dựng và du lịch An Phú Thịnh kiến nghị xin chuyển quyền sử dụng đất tại dự án khu B1, khu đô thị mới An Phú Thịnh, thành phố Quy Nhơn.

Để giải quyết kiến nghị từ Công ty cổ phần Phát triển đầu tư xây dựng và du lịch An Phú Thịnh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng chủ trì xem xét, rà soát theo nội dung hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư trước đây của dự án, hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện theo đúng quy định.

Lưu Bang

Tin tức

Thứ tư, 13/12/2023

Một căn penthouse 5 phòng ngủ có diện tích gần 22.000 feet vuông (tương đương khoảng hơn 2.000m2) đã được bán với giá hơn 136 triệu USD (tương đương khoảng 3.200 tỷ đồng), xác lập kỷ lục căn hộ áp mái đắt nhất ở Dubai dù chưa thành hình.

Thứ tư, 13/12/2023

Sáng nay, giá vàng thế giới biến động nhẹ, đồng USD giảm trước thềm cuộc họp Fed. Trong khi đó, giá vàng trong nước được điều chỉnh giảm mạnh, mức cao nhất lên đến 400.000 đồng/lượng.