Khu dân cư Phú Mỹ Lộc

Dự án Phú Mỹ Lộc (tên thương mại: Phú Mỹ Lộc Avenue) là khu dân cư ở thị trấn Tam Quan, huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định. Khu dân cư Phú Mỹ Lộc có quy mô 12,9ha, trong đó 5,5ha là đất ở, tương đương với khoảng 40% quỹ đất, còn lại 60% dành cho hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích. 

Theo quy hoạch, dự án khu dân cư Phú Mỹ Lộc Bình Định sẽ cung ứng cho thị trường 422 lô nhà phố liên kế và 29 lô biệt thự song lập, phục vụ dân số dự kiến hơn 1.800 cư dân. 

Dự án khu dân cư Phú Mỹ Lộc Bình Định do Công ty Cổ phần Đầu tư TCV đầu tư xây dựng với tổng số vốn hơn 512 tỉ đồng. Hai đơn vị tham gia phát triển dự án là Công ty Cổ phần Cen Miền Trung và Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản VGROUP.

Quy hoạch

Với vị trí cửa ngõ phía Bắc Bình Định, khu dân cư Phú Mỹ Lộc nằm liền kề cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, cách Đà Nẵng khoảng 3 giờ di chuyển bằng ô tô. Khu dân cư này cũng nằm giữa hai sân bay lớn là Chu Lai và Phù Cát, cách khoảng 1 giờ đi xe, thuận tiện cho các nhà đầu tư ngoại tỉnh.

Theo quyết định chấp thuận đầu tư của UBND tỉnh Bình Định, dự án khu dân cư Phú Mỹ Lộc được xây dựng với mục tiêu hình thành đô thị văn minh, hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo quỹ nhà phục vụ nhu cầu nhà ở cho cư dân địa phương. Dự án cũng được kỳ vọng đóng vai trò tiên phong trong chỉnh trang kiến trúc đô thị, hoàn thiện môi trường cảnh quan hiện đại, góp phần hoàn thành chương trình phát triển đô thị TX. Hoài Nhơn đến năm 2035.

Một số dự án hạ tầng - giao thông đáng chú ý đã được quy hoạch hoặc đang triển khai gần khu vực dự án Phú Mỹ Lộc bao gồm:

• Xây cầu Nhơn Hội, cầu Thị Nại 2
• Xây tuyến cáp treo nối liền TP. Quy Nhơn và khu du lịch Hải Giang
• Mở đường phía Tây tỉnh (đoạn Canh Vinh - Quy Nhơn), đường ven biển (đoạn Cát Tiến- Đề Gi)
• Mở đường 19B nối khu kinh tế Nhơn Hội đến sân bay Phù Cát
• Xây đập ngăn mặn sông Lại Giang
• Khu lấn biến Mũi Tấn

Mặt bằng - Thiết kế

Khu dân cư Phú Mỹ Lộc ở Hoài Nhơn, Bình Định gồm khu đất ở với 422 lô nhà liên kế (cao 6 tầng), 29 lô biệt thự (cao 3 tầng) và khu chức năng, tiện ích (trường mầm non, công viên trung tâm, hồ bơi, khu thương mại). Tổng thể dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc Tân cổ điển, hướng tới xây dựng một làng châu Âu tại “xứ dừa” Tam Quan. 

Các lô đất nền có diện tích từ 100m2, phù hợp với nhu cầu đa dạng của người sử dụng. Quy hoạch hạ tầng nội khu hoàn chỉnh với đường nội bộ lộ giớ 18-31m, vỉa hè rộng, hệ thống cấp, thoát nước, xử lý nước thải được đầu tư bài bản.

Giá bán

Giá bán đất nền tham khảo tại dự án Khu dân cư Phú Mỹ Lộc: từ 12,5 triệu đồng/m2.

Pháp lý

Dự án Phú Mỹ Lộc được UBND tỉnh Bình Định ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2018, quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào tháng 9/2018, quyết định về việc chấp thuận đầu tư vào tháng 5/2020 và cấp giấy phép xây dựng vào tháng 11/2020.

Tiến độ

Chủ đầu tư dự án Khu dân cư Phú Mỹ Lộc đã bắt đầu khởi công xây dựng hạ tầng, tiện ích, đường nội bộ của dự án từ năm 2020. Tính đến tháng 7/2021, các khu tiện ích và nhà mẫu đã đến giai đoạn hoàn thiện. Theo dự kiến, các sản phẩm của dự án sẽ được bàn giao từ Quý II/2021 đến Quý  IV/2022.